Courtier immobilier - Montréal et environs
T 514 374-4000 - C 514 699-9095
Triplex à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Adresse: 5240-5244, 9e Avenue
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y2J6
Prix: 549 000 $ Numéro Centris: 11882501
*EMPLACEMENT DE CHOIX* Superbe propriété très bien entretenue située dans secteur désiré du Vieux-Rosemont à 2 pas de tous les services qu'offres la rue Masson. Triplex avec grande fenestration donnant beaucoup de luminosité, SAL-SAM-CUI à aire ouverte, chambre+bureau, inst. lav/séch. Occupation possible du 3e étage.
Détails sur la propriété
  • Située près de : rue Masson
  • Genre de propriété : Triplex
  • Type de copropriété : -
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 15 X 78 P
  • Superficie du terrain : 1 170.00 PC
  • Année de construction : 1924 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : -
  • Dimension du bâtiment : 15 X 45.30 P
  • Nombre d'étages : 3
Revenus ( Résidentiel ) - 1 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 25 368$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2017-04-05
Caractéristique de la propriété
  • Aménagement du terrain
     Cour clôturé
  • Mode de chauffage
     Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
     Cegep - - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Sous-sol
     Vide sanitaire
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Coulissante
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
**Occupation possible du 3e étage. L'acheteur pourrait négocier avec la futur locataire du 3e étage qui emménagera pour le 1er juillet 2017. Cela pourrait être une condition dans l'offre d'achat.** *EMPLACEMENT DE CHOIX* Superbe propriété très bien entretenue située dans secteur désiré du Vieux-Rosemont à 2 pas de tous les services qu'offres la rue Masson. Triplex avec grande fenestration donnant beaucoup de luminosité, SAL-SAM-CUI à aire ouverte, chambre + bureau, inst. lav/séch., remise sur balcon. Une opportunité d'achat a ne pas manquer! Rénovations: -Fenêtres et portes arrière et porte du 3e étage avant en 2003 -Décapage de la brique arrière et joint de brique arrière 2003. -Toiture 2007. -Insonorisation des plafonds et murs (pièces doubles avant) 1997 -Balcons + escalier fer forgé avant refaits en 2014, sauf celui du 1er étage en avant qui a été refait en 2010. - Le puits de lumière a été changé en 2009. Immeuble toujours bien entretenu. Proximité: -Rue Masson vous offre plusieurs restaurants, commodités et services -Plusieurs parcs dont: Parc du Pélican, Parc Lafond et sans oublié le Parc Maisonneuve -Écoles pour tous les âges (primaire, secondaire, collège) -Les stations de métro Joliette, Préfontaine, St-Michel sont accessible facilement par autobus situé sur le coin de St-Michel et Rue Masson -et plus encore! - Le 5240 sera augmenté au 1er juillet 2017 à 760$ par mois. - Le 5242 sera augmenté au 1er juillet 2017 à 712$ par mois. Une visite s'impose!
Description des pièces
Niveau
Pièces
Plancher
Details
Rez-de-chaussée
Cuisine
Bois ( 13.8x10.4 P )
Rez-de-chaussée
Salon
Bois ( 10.5x8.4 P )
Rez-de-chaussée
Salle de bain
Tuiles ( 7.2x4.11 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois ( 9.3x9.5 P )
Rez-de-chaussée
Bureau
Bois ( 10.9x5 P )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2017
  • Bâtiment
    322 000$
  • Terrain
    84 800$
  • Total
    406 800$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    3 161 $
  • Scolaire
    640 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    3 801 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
Réservoirs d'eau chaude
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Coup de pouce
Voir ma vidéo corporative

Claudya Généreux

Courtier immobilier

Remax Alliance
3399, rue Beaubien Est
Montréal, QC H1X 1G4

- Résidentiel
- Condo divise et indivise
- Duplex jusqu'au quintuplex

Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 699-9095
Télécopieur : 514 374-6692

Des questions?

Écrivez-moi ->