Courtier immobilier - Montréal et environs
T 514 374-4000 - C 514 699-9095
Triplex à vendre: Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal
Adresse: 16295-16297, Rue Marion
Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal, H1A1Y4
Prix: 430 000 $ Numéro Centris: 12644799
**Revenu mensuel à partir du 1er juillet sera de 2 325$ donc annuel: 27 900$** Superbe triplex avec garage. Très bon revenu et bien entretenu. Très grand terrain. Secteur tranquille et sécuritaire, tout près du fleuve, facile à louer, locataires stables et bons payeurs. Situé à quelques minutes à pied de la futur plage de l'est.
Détails sur la propriété
  • Située près de :
  • Genre de propriété : Triplex
  • Type de copropriété : -
  • Type de bâtiment : Isolé
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 16.46 X 30.73 M
  • Superficie du terrain : 515.80 MC
  • Année de construction : 1966 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : -
  • Dimension du bâtiment : 12.28 X 8.90 M
  • Nombre d'étages : 2
Revenus ( Résidentiel ) - 2 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 25 800$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2017-01-20
Caractéristique de la propriété
  • Allée
     Bardeaux d'asphalte
  • Aménagement du terrain
     Cour clôturé
  • Mode de chauffage
     Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Garage
     Attaché - Chauffé
  • Proximité
     Concessionnaire - Transport en commun
  • Sous-sol
     6 1/2 - Totalement aménagé
  • Stationnement
     Extérieur - Garage
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
Photos de 5 à 13 sont du rez de chaussée. Photos de 13 à 21 sont du 2e étage. Sous-sol est loué 650$ par mois rien d'inclus. Bail renouveller jusqu'au 30 juin 2018. RDC (16297 Marion) est loué : 925$ par mois rien d'inclus, jusqu'en juin 2018. 2e étage est loué 750$ par mois rien d'inclus. Bail renouveller jusqu'au 30 juin 2018. Donc revenu mensuel: 2 325$ et annuel de 27 900$ Chauffage électrique payé par les locataires. Fenêtres à l'avant de la propriété ont été changées 1993-1994. Toiture 2007. Joints de briques et réparation d'une fissure en 2007. Proximité: École primaire; école de la Belle Rive. Bus; 189 et 186 pour aller au métro Honoré-Beaugrand. De la rue Notre-Dame et Sherbrooke, tout près de la 40. Près du Parc de la Nature Pointes aux Prairies. Près de la Gare de Pointe-aux-Tremble. Près des autoroutes. Svp vérifier le certificat de localisation. Svp vérifier le certificat de localisation.
Description des pièces
Niveau
Pièces
Plancher
Details
( )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2017
  • Bâtiment
    338 000$
  • Terrain
    114 500$
  • Total
    452 500$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    3 938 $
  • Scolaire
    737 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    4 675 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
2 cabanons.
Exclusions
Biens des locataires.
Coup de pouce
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Claudya Généreux

Courtier immobilier

Remax Alliance
3399, rue Beaubien Est
Montréal, QC H1X 1G4

- Résidentiel
- Condo divise et indivise
- Duplex jusqu'au quintuplex

Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 699-9095
Télécopieur : 514 374-6692

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