Courtier immobilier - Montréal et environs
T 514 374-4000 - C 514 699-9095
Duplex à vendre: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Adresse: 7815-7817, Rue de Bordeaux
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), H2E2N2
Prix: 509 000 $ Numéro Centris: 13187612
Très beau duplex situé sur jolie rue avec arbres matures à proximité des services, autoroute, métro et transport en commun. Propriété rénovée, CUI avec îlot & porte française donnant sur SAM, SDB rdc avec puit de lumière, CAC de bonne dimension, grande terrasse en bois traité avec rangement donnant sur cour gazonnée, et +++. Une visite s'impose!
Détails sur la propriété
  • Située près de : Rue Villeray E
  • Genre de propriété : Duplex
  • Type de copropriété : -
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 7.62 X 25.60 M
  • Superficie du terrain : 195.10 MC
  • Année de construction : 1950 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : -
  • Dimension du bâtiment : 7.62 X 9.73 M
  • Nombre d'étages : 2
Revenus ( Résidentiel ) - 2 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 24 240$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2017-03-19
Caractéristique de la propriété
  • Aménagement du terrain
     Cour clôturé
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Fenêtres
     PVC
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Sous-sol
     6 1/2 - Totalement aménagé
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Coulissante
  • Toiture
     Membrane élastomère
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
*CLÉ EN MAIN* Duplex entretenu avec soin vous offres un charmant espace en milieu urbain avec emplacement idéal pour tous les modes de vie. Les deux logements profites d'un balcon privé en avant de l'immeuble et d'une grande terrasse (9.4' x 19') en bois traité et en partie recouverte menant sur belle cour gazonnée.(Possibilité de stationnement à l'arrière) RDC: -Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, îlot, porte française menant sur spacieuse salle à manger, porte arrière menant sur grande terrasse arrière -2 chambres à coucher de bonne dimension -salle de bain avec céramique murale et puit de lumière Sous-sol: -escalier avec blocs vitrés décoratif menant a généreux salon -large chambre des maîtres avec 2 garde-robes et lumières encastrées -salle de bain avec douche et installation laveuse/sécheuse Rénovations récentes dont: -Toit en élastomère (membrane blanche) changée en 2015 -Solins et aérateurs de toiture ont tous été refait -Escalier arrière a été sablé et repeinturé en 2015 -Rajout corde-à-linge 2015 -Terrasse à été faite en 2014 -Logement du 2e étage complètement rénové en 2014 -Sous-sol rénové en 2012 -Porte et fenêtre sous-sol en PVC 2009 -Plomberie -Électricité Logement au 2e est loué jusqu'en jusqu'au 30 juin 2017 à 820$/mois et sera libre à l'acheteur pour le 1er juillet. Hauteur de sous-sol: 6'7 Superficie brute du RDC et sous-sol est de 1555 pc. Les 2 dernières photos sont celles du logement. **Double occupation à partir de juillet** A VOIR ABSOLUMENT!!! A VOIR ABSOLUMENT!!!
Description des pièces
Niveau
Pièces
Plancher
Details
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique ( 12.0x13.2 P )
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois ( 11.10x10.10 P )
Rez-de-chaussée
Salle de bain
Céramique ( 7.9x5.0 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois ( 8.9x15.11 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois ( 13.5x8.7 P )
Sous-sol
Salon
Plancher flottant ( 27.0x12.4 P )
Sous-sol
Chambre à coucher principale
Plancher flottant ( 18.3x11.0 P )
Sous-sol
Salle de bain
Céramique ( 8.0x8.10 P )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2017
  • Bâtiment
    284 400$
  • Terrain
    160 000$
  • Total
    444 400$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    3 325 $
  • Scolaire
    647 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    3 972 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
Exclusions
Lave-vaisselle.
Coup de pouce
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Claudya Généreux

Courtier immobilier

Remax Alliance
3399, rue Beaubien Est
Montréal, QC H1X 1G4

- Résidentiel
- Condo divise et indivise
- Duplex jusqu'au quintuplex

Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 699-9095
Télécopieur : 514 374-6692

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