Courtier immobilier - Montréal et environs
T 514 374-4000 - C 514 699-9095
Duplex à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Adresse: 2135-2137, Rue St-Zotique E.
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H2G1J6
Prix: 600 000 $ Numéro Centris: 21741887
DUPLEX AVEC DOUBLE OCCUPATION! Charmant duplex avec gar. + stat. situé dans secteur très recherché près du Parc Molson, à pied du métro. Propriété très bien entretenue, boiseries d'origine dont portes en bois avec vitrail, grande CUI donnant sur intime terrasse arrière, SAL + SAM aire ouverte, CAC de bonne dimension. Même proprio depuis 1989.
Détails sur la propriété
  • Située près de : Av. de Lorimier
  • Genre de propriété : Duplex
  • Type de copropriété : -
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 7.63 X 30.39 M
  • Superficie du terrain : 232.50 MC
  • Année de construction : 1941 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : 120 jours
  • Dimension du bâtiment : 7.63 X 13.75 M
  • Nombre d'étages : 2
Revenus ( Résidentiel ) - 1 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 28 800$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2017-03-27
Caractéristique de la propriété
  • Allée
     Bardeaux d'asphalte
  • Aménagement du terrain
     Cour clôturé
  • Mode de chauffage
     Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Équipement disponible
     Installation aspirateur central - Système d'alarme
  • Facilité d'accès
     Accès pour handicapés
  • Garage
     Simple largeur
  • Appareils en location
     Système d'alarme
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau
     Douche indépendante
  • Sous-sol
     6 1/2 - Non aménagé - Bas (moins de 6 pieds) - Commerce d'entreposage
  • Stationnement
     Extérieur - Garage
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Guillotine
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
*DUPLEX AVEC DOUBLE OCCUPATION!* Impeccable propriété avec beaucoup de charme et de caractère située dans un secteur très convoité de la Petite-Patrie. Rénovations récentes: -Toit 2013 -Fournaise 2014-2015 -Réservoir à eau chaude 2009 & 2014 -Fenêtres changées 2010 en avant et 2011 en arrière -Toute la plomberie refaite en 1990 -Balcons changés -Terrasse arrière refaite et agrandie avec bois traité en 1993 (servitude vue) -Feu en 2010 au sous-sol affectant en partie le RDC. Travaux s'élévant a 130 000$ et ont été couvert par les assurances. *PHOTO* Photo RDC est de 2-13 Photo 2e est de 14-22 *A noter* 2e chambre : il y a un plancher en bois (merisier) en dessous du plancher flottant. Sous-sol : +/- 6 pied de hauteur tout dépendant où est situé les tuyaux au plafond. A finir selon vos goûts! Des travaux sont à prévoir pour le garage. Chaise avec élévateur pour personne à mobilité réduite installer dans l'escalier avant peut être inclus ou enlever selon la demande des acheteurs. A NE PAS MANQUER! UNE VISITE S'IMPOSE!
Description des pièces
Niveau
Pièces
Plancher
Details
Rez-de-chaussée
Cuisine
Tuiles ( 14.5x10.6 P )
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois ( 14.3x9.10 P )
Rez-de-chaussée
Salon
Bois ( 14.3x9.10 P )
Rez-de-chaussée
Salle de bain
Céramique ( 9.6x5.0 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois ( 16.0x9.5 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant ( 14.4x9.5 P )
Sous-sol
Autre
Béton ( 25.0x45.0 P )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2017
  • Bâtiment
    436 400$
  • Terrain
    181 400$
  • Total
    617 800$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    4 883 $
  • Scolaire
    998 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    5 881 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
2 lave-vaisselles (1 au RDC + 1 au 2e étage), stores & rideaux sur les 2 étages, balayeuse centrale (qui fait les 2 étages), système d'alarme au RDC relié à la centrale (25$mois).
Exclusions
Coup de pouce
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Claudya Généreux

Courtier immobilier

Remax Alliance
3399, rue Beaubien Est
Montréal, QC H1X 1G4

- Résidentiel
- Condo divise et indivise
- Duplex jusqu'au quintuplex

Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 699-9095
Télécopieur : 514 374-6692

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