Courtier immobilier - Montréal et environs
T 514 374-4000 - C 514 699-9095
Duplex à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Adresse: 3620-3622, Rue St-Zotique E.
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1X1E4
Prix: 700 000 $ Numéro Centris: 11083830
Immense duplex, 28 X 43, 5 chambres; 3 ch. au RDC + 2 au SS + 2 salle de bains rénovées. Garage et magnifique cour donnant sur une ruelle verte. 2e étage est loué 910$ par mois. Fenestration abondante et haut plafonds. Immeuble très bien entretenu avec beaucoup d'améliorations au fils des ans.
Détails sur la propriété
  • Située près de : 16e Avenue
  • Genre de propriété : Duplex
  • Type de copropriété : -
  • Type de bâtiment : Jumelé
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 28 X 98.20 P
  • Superficie du terrain : 2 698.00 PC
  • Année de construction : 1971 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : 90 jours
  • Dimension du bâtiment : 28 X 43 P
  • Nombre d'étages : 2
Revenus ( Résidentiel ) - 2 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 34 920$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2018-08-02
Caractéristique de la propriété
  • Allée
     Bardeaux d'asphalte
  • Mode de chauffage
     Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Garage
     Chauffé - Intégré
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Sous-sol
     6 1/2 - Totalement aménagé - Commerce d'entreposage
  • Stationnement
     Extérieur - Garage
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
Rénovations: -Toit et fenêtres avant (2001). -Fenêtres arrières au rez-de-chaussée et deuxième étage (2016). -Salles de bain rénovées au rez-de-chaussée (2008), au sous-sol (2009) et au deuxième étage (2012). -Planchers en bois au rez-de-chaussée et planchers flottant au sous-sol. -Planchers sablés et vernis au deuxième étage (2012). -Plomberie refaite. **Ruelle verte à l'arrière sécuritaire pour vos enfants.** À proximité; -Des transports: Métro St Michel (1km de marche) et l'autobus 439N vous amène au Métro PieIX. -Des parcs: parc Molson, parc Sainte-Bernadette et le parc Maisonneuve (Biodôme, Jardin Botanique, Parc Olympique, Golf, etc) -Des écoles: l'école Sainte-Bernadette-Soubirous primaire, École secondaire Rosemont, Collège Jean-Eudes (école privée), CEGEP Rosemont, ÉMICA (école de métiers), etc. -De la rue Beaubien: avec ses commerces, restaurants, SAQ, Cinéma, boulangeries, pharmacie et bien plus. -De la bibliothèque de Rosemont. Locataire stable et tranquille qui habite le logement depuis 2012. Loyer 910$ par mois rien d'inclus.
Description des pièces
Niveau
Pièces
Plancher
Details
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique ( 7.10x19.6 P )
Rez-de-chaussée
Salon
Bois ( 8.10x19.6 P )
Rez-de-chaussée
Cuisine
Bois ( 8.8x9.8 P )
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois ( 8.8x11 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois ( 10.2x16.6 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois ( 8.6x13.5 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois ( 7.8x11.2 P )
Rez-de-chaussée
Salle de bain
Céramique ( 4.10x8.9 P )
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant ( 11.9x18.4 P )
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant ( 8.9x15.9 P )
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant ( 7.5x9.6 P )
Sous-sol
Salle de lavage
Plancher flottant ( 8.2x16 P )
Sous-sol
Salle de bain
Céramique ( 4.11x9.2 P )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2018
  • Bâtiment
    329 300$
  • Terrain
    195 500$
  • Total
    524 800$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    4 366 $
  • Scolaire
    858 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    5 224 $
  • Énergie
     
  • Total
    2 894 $
Inclusions
Exclusions
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Claudya Généreux

Courtier immobilier

Remax Alliance
3299, rue Beaubien Est
Montréal, QC H1X 1G4

- Résidentiel
- Condo divise et indivise
- Duplex jusqu'au quintuplex

Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 699-9095
Télécopieur : 514 374-6692

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