Courtier immobilier - Montréal et environs
T 514 374-4000 - C 514 699-9095
Condo à vendre: Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Adresse: 4701 appartement 6, Rue St-Dominique
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2T1T7
Prix: 349 000 $ Numéro Centris: 13775840
LOCALISATION TRÈS RECHERCHÉE. Condo au 3e étage situé près de tous les services. Grande chambre des maîtres donnant sur le balcon arrière + walk-in + coin bureau. Grand SAL avec coin bureau ouvert sur la SAM et la CUI. Condo très lumineux. GARAGE. Deux balcons privés. Station de métro Mont-Royal et Laurier à proximité. UNE VISITE S'IMPOSE!
Détails sur la propriété
  • Située près de : Villeneuve
  • Genre de propriété : Appartement
  • Type de copropriété : Divise
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : 86.20 MC
  • Dimension du terrain : -
  • Superficie du terrain : -
  • Année de construction : 1991 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : -
  • Dimension du bâtiment : -
  • Nombre d'étages : 3
Caractéristique de la propriété
  • Aménagement du terrain
     Cour clôturé - Paysager
  • Armoires
     Autre
  • Mode de chauffage
     Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Équipement disponible
     Interphone - Porte de garage électrique - Système d'alarme
  • Garage
     Chauffé - Intégré
  • Appareils en location
     Chauffe-eau
  • Revêtements
     Brique
  • Particularités
     Enclavé
  • Proximité
     Cegep - - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun - Université
  • Salle de bains/salle d'eau
     Attenante à la chambre principale
  • Stationnement
     Garage
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Manivelle
  • Toiture
     Bitume et gravier
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
*SECTEUR TRÈS RECHERCHÉE FAITE VITE* Important l'occupation est pour le 1er juillet 2019. Superbe condo offrant: - Grand espace de rangement sur le balcon arrière -Béton entre les étages. -Copropriété très bien gérée avec fond de réserve autour de 4 900$. Amélioration pour le condo; - Portes patios avant et arrière incluant un thermos changées avec garantie sur 10 ans au coût de $6 600 par la compagnie Hydro-Aluminium.(Avril 2011) - Peinture des balcons avant et arrière complétée. (Ete 2016) Liste des améliorations faites récemment au niveau des parties communes: -Couverture refaite à neuf avec certificat de garantie à l'appui, daté du 11 novembre 2009 avec Denis Hébert Couvreur. -Remplacement de la porte de garage de la copropriété.(2011) -Travaux de joint des balcons. (Octobre 2014) À Noter: -Toiture 2009 -Un nouveau certificat de localisation sera commandé. -L'évaluation municipale et taxes incluent la valeur du garage. Le prix tient compte des travaux à faire par l'acheteur; plancher à refaire et bain âgé.
Description des pièces
Niveau
Pièces
Plancher
Details
3ième étage
Salon
Plancher flottant ( 15.8x12.5 P )
3ième étage
Salle à manger
Plancher flottant ( 11.2x13.0 P )
3ième étage
Cuisine
Béton ( 7.9x10.1 P )
3ième étage
Salle de bain
Céramique ( 15.5x7.10 P )
3ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant ( 19.1x14.3 P )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2018
  • Bâtiment
    279 400$
  • Terrain
    91 000$
  • Total
    370 400$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    1 452 $
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    1 452 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    3 159 $
  • Scolaire
    580 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    3 739 $
  • Énergie
     
  • Total
    840 $
Inclusions
Climatiseur Frigidaire fenêtre 12000BTU chambre des maîtres (2012), stores du salon. Toutes les fixtures et l'aménagement du walk in.
Exclusions
Tous les effets personnel du locataire incluant tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigo et poêle).
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Claudya Généreux

Courtier immobilier

Remax Alliance
3299, rue Beaubien Est
Montréal, QC H1X 1G4

- Résidentiel
- Condo divise et indivise
- Duplex jusqu'au quintuplex

Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 699-9095
Télécopieur : 514 374-6692

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