Courtier immobilier - Montréal et environs
T 514 374-4000 - C 514 699-9095
à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Adresse: 5258-5268, 9e Avenue
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y2J6
Prix: 849 000 $ Numéro Centris: 21075110
**ATTENTION INVESTISSEUR - EMPLACEMENT DE CHOIX** 6 PLEX revenus de 51 840$/an. Secteur très recherché sur une rue tranquille près de Masson. Bel immeuble avec 6 x 4 1/2 ayant subi plusieurs rénovations (voir addenda), cour clôturée avec stationnement, accès arrière via ruelle, excellents locataires. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Détails sur la propriété
  • Située près de : rue Masson
  • Genre de propriété :
  • Type de copropriété : -
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 9.14 X 23.77 M
  • Superficie du terrain : 217.40 MC
  • Année de construction : 1924 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : -
  • Dimension du bâtiment : 9.14 X 13.71 M
  • Nombre d'étages : 3
Revenus ( Résidentiel ) - 1 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 51 840$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2018-10-08
Caractéristique de la propriété
  • Allée
     Bardeaux d'asphalte
  • Mode de chauffage
     Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Fenêtres
     Aluminium
  • Fondation
     Bloc de béton
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Hôpital - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Stationnement
     Extérieur
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Coulissante
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
Rénovations: - Toiture 2016 avec facture - Fenêtres avant et arrière 2018 avec facture - Plomberie et chauffes eau 2013 - Escalier et marches avant 2015 - Balcons avant 2e et 3e étage 2015 - Balcon RDC 2014 - Portes arrières (6) 2017 À proximité de la Promenade Masson et: - Des transports: Métro St Michel, Préfontaine & Joliette accessible via autobus, autobus 27, 47, 67, 254, 357, 427, 467 a quelques pas. - Des parcs: parc Lafond, parc Pelican et le parc Maisonneuve (Biodôme, Jardin Botanique, Parc Olympique, Golf, etc) - Des écoles: l'école Saint-Jean-de-la-Lande (primaire), École Saint-Jean-De-Brébeuf (primaire), École secondaire Rosemont, Collège Jean-Eudes (école privée), College Maisonneuve, CEGEP Rosemont, ÉMICA (école de métiers), etc. - De la rue Masson: avec ses commerces, restaurants, SAQ, boulangeries, pharmacie et bien plus. - De la bibliothèque de Rosemont et les piscines. - Locataires tranquilles et bons payeurs. - Ruelle à l'arrière donnant accès à la cour qui comprend 1 stationnement. - Chacun des logements à un salon double assez grand pour aménager une chambre et un bureau. - Plafond de 8', plancher en bois franc dans le salon et chambre double. - Les réservoirs d'eau chaude se trouvent dans les logements (dans les cuisines), entrées laveuse et sécheuse dans les cuisines. Panneaux électriques avec disjoncteur.
Description des pièces
Niveau
Pièces
Plancher
Details
( )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2018
  • Bâtiment
    370 400$
  • Terrain
    169 600$
  • Total
    540 000$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    4 331 $
  • Scolaire
    849 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    5 180 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
Exclusions
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Claudya Généreux

Courtier immobilier

Remax Alliance
3299, rue Beaubien Est
Montréal, QC H1X 1G4

- Résidentiel
- Condo divise et indivise
- Duplex jusqu'au quintuplex

Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 699-9095
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