Courtier immobilier - Montréal et environs
T 514 374-4000 - C 514 699-9095
Quintuplex à vendre: Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Adresse: 559-567, Rue Vimont
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1V3K7
Prix: 675 000 $ Numéro Centris: 25090939
**OPPORTUNITÉ INCROYABLE ** Cinqplex en bonne condition et très bien entretenue aux fils des ans, incluant 1 stationnement et une jolie cour. Il est situé sur une rue tranquille, le RDC est rénové & libre à l'acheteur. Secteur familial en constante amélioration. chaque logement possède une remise à l'arrière. A qui la chance!
Détails sur la propriété
  • Située près de : Notre-Dame
  • Genre de propriété : Quintuplex
  • Type de copropriété : -
  • Type de bâtiment : En rangée
  • Superficie habitable : -
  • Dimension du terrain : 30 X 95 P
  • Superficie du terrain : 2 850.00 PC
  • Année de construction : 1925 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : 30 jours
  • Dimension du bâtiment : 30 X 45 P
  • Nombre d'étages : 3
Revenus ( Résidentiel ) - 2 unité(s)
  • Revenus bruts potentiels annuels: 45 900$
  • Date revenus bruts potentiels annuels: 2018-12-12
Caractéristique de la propriété
  • Allée
     Non Pavée
  • Aménagement du terrain
     Cour clôturé - Paysager
  • Armoires
     Mélamine
  • Mode de chauffage
     Eau chaude - Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité - Gaz naturel
  • Fenêtres
     Aluminium - PVC
  • Fondation
     Béton
  • Revêtements
     Brique
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Sous-sol
     Vide sanitaire
  • Stationnement
     Extérieur
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Coulissante
  • Toiture
     Bitume et gravier
  • Topographie
     Plat
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR! Secteur Viauville - Un coin qui bouge et qui attire de plus en plus de citadins branchés! RDC: Logement invitant et accueillant. Salle de bain et cuisine rénovée. Grande fenestration donnant luminosité abondante. Salon et salle à manger à aire ouverte avec plancher en bois. Chambre des maîtres avec walk-in et les deux autres chambres à coucher sont de bonne dimension. Garde-robe pour laveuse-sécheuse dans 3e chambre. Belle cour arrière + 1 stationnement. Une visite s'impose! Toit +/- 2000 Proximité de: - À 5 minutes de marche de la promenade Ontario : épicerie, pharmacie, restaurants & cafés, CLSC, SAQ et plus encore - Près de plusieurs parcs, dont le parc Champêtre où l'on se regroupent pour regarder les feux d'artifices l'été. - Écoles non loin, dont la nouvelle école Baril - Plusieurs centre de loisir: piscine intérieure, jeux d'eau, bibliothèque, YMCA, Pro Gym, etc - Ne manquer pas les évènements des attractions à proximité dont: Marché Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique, Jardin botanique, Stade Saputo, cinéma Star Cité, théâtre Denise-Pelletier, etc Revenu: 559; RDC 6 1/2 avec 3 ch. cour et stationnement: vacant, valeur locative : 1500$ 561; 3 1/2 électricité au frais des locataires: 585$ 563;3 1/2 électricité au frais des locataires: 560$ 565; 3 1/2 électricité au frais des locataires: 580$ 567; 3 1/2 électricité au frais des locataires: 600$ Total de 3825$ possible par mois / 45 900$ par année Place à augmenter les loyers car ils ne sont pas à la valeur du marché, même propriétaire depuis 1993. Déplacement facile: - Proche du métro Viau - Arrêt d'autobus 34, 125, 258, 353 - À quelques coups de pédales de la piste cyclable avec station de vélo Bixi sur de Ville Marie - Accès rapide aux autoroutes (720, 40, 25), Pont Jacques-Cartier, Tunnel Louis-H-La Fontaine
Description des pièces
Niveau
Pièces
Plancher
Details
Rez-de-chaussée
Cuisine
( 11.6x12.4 P )
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois ( 12.0x15.0 P )
Rez-de-chaussée
Salon
Bois ( 11.11x13.0 P )
Rez-de-chaussée
Salle de bain
Céramique ( 5.6x9.0 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois ( 12.0x11.6 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois ( 12.0x13.2 P )
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois ( 12.0x11.6 P )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2018
  • Bâtiment
    372 900$
  • Terrain
    166 800$
  • Total
    539 700$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    4 667 $
  • Scolaire
    895 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    5 562 $
  • Énergie
     
  • Total
    -
Inclusions
1 Chauffe-eau loué et payé par le locataire les autres appartiennent au propriétaire.
Exclusions
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Coup de pouce
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Claudya Généreux

Courtier immobilier

Remax Alliance
3299, rue Beaubien Est
Montréal, QC H1X 1G4

- Résidentiel
- Condo divise et indivise
- Duplex jusqu'au quintuplex

Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 699-9095
Télécopieur : 514 374-6692

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