Courtier immobilier - Montréal et environs
T 514 374-4000 - C 514 699-9095
Maison à étages à vendre: Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Adresse: 6787, Rue Molson
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H1Y3C6
Prix: 599 000 $ Numéro Centris: 27080667
*Parc Molson* Beau cottage ensoleillé, 4 chambres + bureau, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Plancher bois franc (chêne) et d'ardoise. Cour privée coté ouest. Stationnement à l'arrière.
Détails sur la propriété
  • Située près de : St Zotique
  • Genre de propriété : Maison à étages
  • Type de copropriété : -
  • Type de bâtiment : Isolé
  • Superficie habitable : 1 925.00 PC
  • Dimension du terrain : 25 X 105 P
  • Superficie du terrain : 2 625.00 PC
  • Année de construction : 1931 
  • Cadastre :
  • Zonage : Résidentiel
  • Cert. de localisation: Non
  • Délais de la prise de possession : 60 jours
  • Dimension du bâtiment : 23 X 35 P
  • Nombre d'étages :
Caractéristique de la propriété
  • Armoires
     Thermoplastique
  • Mode de chauffage
     Eau chaude - Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
     Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
     Électricité
  • Fenêtres
     PVC
  • Fondation
     Béton
  • Appareils en location
     Chauffe-eau
  • Revêtements
     Brique - Vinyle
  • Proximité
     Concessionnaire - Cegep - - Parc-espace vert - Piste cyclable - École primaire - École secondaire - Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau
     Douche indépendante
  • Sous-sol
     6 1/2 - Totalement aménagé
  • Stationnement
     Extérieur
  • Système d'égouts
     Municipal
  • Type de fenêtre
     Guillotine
  • Toiture
     Bitume et gravier
  • Zonage
     Résidentiel
Informations supplémentaires
*SECTEUR DE CHOIX* -La rue Beaubien: le Cinéma Beaubien, la SAQ, restaurants variés, fruiteries, épicerie Rachelle-Bery, boulangerie Froment et de Sève et autres commerces et boutiques. -Transports en communs: à 600 mètres du métro d'Iberville (ligne bleu). Plusieurs autobus sur Beaubien, Jean-Talon et d'Iberville. -À 300 mètres des Parcs, Molson et Beaubien. -À proximité: écoles primaires St-Marc et St-Mathieu, collège Jean-Eudes, cégep de Rosemont, bibliothèque de la Petite-Patrie, Maison de la Culture, aréna, barboteuse, etc... *LA MAISON* En 2013, elle a été complètement dégarnie de l'intérieur, soulevée et déplacée vers l'avant pour aménager un stationnement, déposée sur une nouvelle fondation, complètement isolée, re-configurée et puis rénovée. Le rez-de-chaussée: une aire ouverte inondée de lumière, une cuisine (îlot avec comptoir en béton), une salle à manger, un bureau et une salle d'eau. À l'étage: chambre des maîtres spacieuse donnant à l'avant sur jardin intime, une 2e chambre et une salle de bain: (baignoire sur pattes, douche séparée et bidet) ainsi que l'installation pour laveuse/sécheuse superposées. Sous-sol: salle familiale, deux chambres et grande salle de bain avec installation de laveuse-sécheuse. Plafonds de 7,7 pieds. Plancher de béton chauffé (chauffage radiant à l'eau chaude). *RÉNOVATIONS* -Fondation R-40 avec membrane d'étanchéité et drain français sur les quatre côtés. -Isolation polyuréthane et cellulose. -Plancher de bois franc (chêne) et d'ardoise. -Mur de brique avant 2017. *La superficie habitable est brut et comprend les 3 étages. *Les visites débuterons à la visite libre du 9 juillet de 14h-16h.
Description des pièces
Niveau
Pièces
Plancher
Details
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Ardoise ( 10.8x6 P )
Rez-de-chaussée
Cuisine
Bois ( 10.1x12.7 P )
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois ( 8x10.5 P )
Rez-de-chaussée
Salon
Bois ( 11.9x9.3 P )
Rez-de-chaussée
Bureau
Bois ( 8.8x9.2 P )
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Ardoise ( 4.3x3.10 P )
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois ( 19x9.9 P )
2ième étage
Chambre à coucher
Bois ( 11.2x9.6 P )
2ième étage
Salle de bain
Ardoise ( 6.3x11.11 P )
Sous-sol
Chambre à coucher
Béton ( 9x10 P )
Sous-sol
Chambre à coucher
Béton ( 8.10x10 P )
Sous-sol
Salle familiale
Béton ( 14.10x12.4 P )
Sous-sol
Salle de bain
Béton ( 7.4x9.6 P )
Coût et taxes
  • Évaluation
     
  • Année
    2017
  • Bâtiment
    286 000$
  • Terrain
    190 200$
  • Total
    476 200$
  • Frais
     
  • Co-propriété
    -
  • Frais commum /
    Loyer de base
    -
  • Administration
    -
  • Légaux
    -
  • Total
    0 $
  • Taxes
     
  • Affaire
    -
  • Municipales
    3 832 $
  • Scolaire
    813 $
  • Eaux
    -
  • Secteur
    -
  • Autre taxe
    -
  • Total
    4 645 $
  • Énergie
     
  • Total
    1 688 $
Inclusions
Lave Vaisselle (Bloomberg), hotte micro-ondes (Samsung), toutes les fixtures, meuble bibliothèque (salle à manger), les tringles/rideaux et les stores.
Exclusions
Chauffe-eau (loué)
Coup de pouce
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Claudya Généreux

Courtier immobilier

Remax Alliance
3399, rue Beaubien Est
Montréal, QC H1X 1G4

- Résidentiel
- Condo divise et indivise
- Duplex jusqu'au quintuplex

Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 699-9095
Télécopieur : 514 374-6692

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